【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依內(nèi)政部訂定「公益出租人資格認(rèn)定作業(yè)要點(diǎn)」(下稱認(rèn)定要點(diǎn))認(rèn)定之公益出租人，未向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)按房屋稅條例第5條規(guī)定之公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅者，由稽徵機(jī)關(guān)逕依主管機(jī)關(guān)提供之公益出租人名單，於認(rèn)定有效期間內(nèi)，按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅，免由納稅義務(wù)人依同條例第7條規(guī)定申報(bào)變更使用情形。
 
財(cái)政部說明，依認(rèn)定要點(diǎn)，出租人向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)認(rèn)定公益出租人及房屋按公益出租人出租使用稅率1.2%課徵房屋稅案件，經(jīng)核發(fā)公益出租人認(rèn)定函者，已符合房屋稅條例第7條申報(bào)房屋使用情形變更規(guī)定，爰房屋已可按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅。惟當(dāng)出租人未提出申請(qǐng)，而係由直轄市、縣(市)政府依承租人之租金補(bǔ)貼申請(qǐng)案，逕行認(rèn)定出租人為公益出租人，可否逕按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅，產(chǎn)生疑義，為使公益出租人享有房屋稅優(yōu)惠稅率之權(quán)益不受影響，爰予核釋。
 
財(cái)政部進(jìn)一步表示，考量住宅法係鼓勵(lì)屋主將房屋出租予符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格者，其經(jīng)主管機(jī)關(guān)逕行認(rèn)定之公益出租人已符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第3條房屋屬公益出租人出租使用之規(guī)定。為使稽徵機(jī)關(guān)作業(yè)一致及簡政便民，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)逕行認(rèn)定之公益出租人，於認(rèn)定有效期間內(nèi)，免除由公益出租人提出申報(bào)房屋使用情形變更，逕由稽徵機(jī)關(guān)按公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅，以落實(shí)政府保障國民居住權(quán)益，健全住宅市場之政策目的。